Para darle cumplimiento al decreto mil 666 promulgado el pasado dos de Febrero de 2002, y a la reciente Ley aprobada por la Asamblea Nacional que se fundamenta en la Regulación y Tenencia de la Tierra, el Alcalde del Municipio Sotillo, Nelson Moreno, junto a la dirección de Catastro, presidida por José Guerra, están impulsando el desarrollo de este mandato en las 279 comunidades que conforman la ciudad de Puerto La Cruz, con el propósito de brindarle facilidad a todas aquellas personas que opten por la titularidad de sus terrenos.

En este sentido, informó Guerra, que desde la puesta en marcha de esa ordenanza han sido beneficias en la primera avanzada más de 783 personas en 23 sectores populares del ayuntamiento porteño. “Nosotros estamos siguiendo los lineamientos impuesto por Chávez de darle al pueblo lo que se merece, por tal razón, el alcalde está promoviendo este tipo de actividades a favor de la colectividad en general”, sentenció.

El director del departamento de Catastro manifestó, que en las localidades pueden existir entre dos o tres sectores, dependiendo de la cantidad de individuos que habitan o que sean propietarios de un inmueble, esa acción trae como consecuencia que esa zona se subdivida en varias partes para cumplir con las exigencias de los interesados. “Eso se ve mayormente en las barriadas más grandes, por la cantidad poblacional hay que fraccionarla en varias partes para abarcar completamente esa comunidad”, expresó José Guerra.

La meta que tiene prevista ejecutar la municipalidad portocruzana para medidos de año es la entrega de 20 mil títulos de propiedad de terrenos, para alcanzar ese número estimado, los 110 comité de Tierras creado en el municipio e inscrito en la oficina técnica deben cumplir con todos los requerimientos estipulado por la ley. Vale destacar que actualmente de todos los comités conformados, 35 aparecen en Catastro, pero  de esa cantidad  sólo 25 han optado por la tenencia de sus terrenos. “Esa diferencia que existe entre la conformación y los inscrito es debido a que esos comité no recaudan la totalidad de los exigencias”.

Requisitos

Lo primero que tiene que hacer una comunidad es convocar a una asamblea de ciudadanos, estos allí escuchan proposiciones y terminan por elegir a sus voceros, quienes a su vez formaran parte del Comité de Tierra Urbana  (CTU), los cuales tendrán como misión coadyuvar a la realización de la regularización integral en función de los intereses de la comunidad para que se reconozca la propiedad de sus terrenos.

Una vez conformada esa comisión, esos integrantes también asumirá la tarea de realizar un censo en toda su localidad, para hacer un inventario de las familias, viviendas y edificaciones que conforman los barrios y urbanizaciones populares; donde se describe la infraestructura de los inmuebles, la condición de ocupación socio-económicas, cultural, educativa, de los habitantes. Ese muestreo se hace para tener una aproximación de las características y condiciones del Asentamiento Urbano Popular.

Luego de ejecutar el censo y de constatar por el documento de bienechuría de los aspirantes que tienen como mínimo 10 años como pisatarios de sus terrenos, el CTU procede a inscribirse en la Oficina Nacional para la Regularización y Tenencia de la Tierra, dependiente de la vicepresidencia, ubicada en el edificio Don Fabián,  calle Las Flores, piso 9, oficina 92, en Puerto La Cruz.

Previa consignación por parte de los solicitantes, donde lo único que se le pide es el documento de propiedad de la vivienda, la cédula de identidad, y el censo del comité. Luego eso se introduce en la dirección de Catastro del municipio Sotillo, quien es el ente encargado de revisar si toda la documentación esta correcta, de ser así se le hace la ficha catastral y el plano de mesura.

Posteriormente eso será introducido en la sindicatura para la elaboración del documento respectivo para su protocolarización y así consumar la entrega de la titularidad de las tierras. Para ello, el Alcalde Nelson Moreno, hace un acto masivo en las instalaciones de la alcaldía para entregar a cada comité los títulos de los habitantes de sus comunidades, luego estos de forma aislada hacen en sus sectores sus eventos de entrega del documento que los hace acreedores de los terrenos.

Cabe destacar que estos trámites son completamente gratuitos, lo único que debe cancelar a un costo simbólico la persona es un bolívar por metro cuadrado, lo demás es esperar que se le apruebe su requerimiento.